المعالجات التخطيطة للأحياء السكنية لمدينة كربلاء المقدسة في ضوء مفاهيم الاستدامة

الملخص

إن إنشاء مُدن، وأحياء سَكنية مُستدامة يَتطلَّب تَطوير إِستِراتيجيات جَديدة للتَخطيط، حَيث إنَّ إتباع إستراتيجيات تَخطيطية مُستَدامة عِند تَخطيط إِستِعمالات الأَرض الحَضرية للأحياء السَكَنية ضَروري نَظرا لكثرة المُشكلات التي ظَهرت في أثناء التَخطيط التَقليدي الشائع للأحياء السَكنية التي مِنها هَدر الأرض الحَضرية وعَدم الاستغلال الأمثل لها، فمن أبرز المفاهيم الحديثة التي أهتمت بالأَرض كان مَفهوم الإِستِدامة، حيث أن التَخطيط المُستدام يهدف إلى رَبط المَعرفة بالإِستِدامة عن طَريق إجراءات لتَحقيقها, لذ فإن التَخطيط المُستَدام يَعمل على تَطبيق مَبادئ الإِستِدامة في التَخطيط.

ونَظرا للظُروف التي مَرَّ بها بَلدنا وأثَّرت سِلبا على مُختلف قطاعات الحَياة وجوانبها، بما فيها تَخطيط الأحياء السَكنية ولوجود فَجوة مَعرفية في تبني إستراتيجيات مُستدامة عند تَخطيطها، وقد أدت الى تَفاقم المُشكلات فيها وعَدم إستدامة هذه الأحياء والتي تُمثل مُشكلة البحث، لذا فإن هدف البحث هو تَسليط الضَوء على الفَجوة بين التَخطيط التَقليدي لبعض الاحياء السكنية المُنتخبة في مدينة كربلاء المقدسة وبين تَخطيطها وفقا لمفاهيم الإستدامة وما هي المُعالجات التَخطيطية التي يُمكن تَطبيقا للوصول الى أحياء سكنية مستدامة، مُنطلقا من فَرضية تمتلك مدينة كربلاء المقدسة أرضية جيدة ومُقومات يمكن عن طريقها الوصول الى الاستدامة في تخطيط الاحياء السكنية.

ففي الجانب العملي تم استعمال المنهج الوصفي التحليلي والمنهج المقارن لتحقيق نتائج البحث عن طريق إجراء المِسوحات الَميدانية، والمُقابلات الشَخصية، والمُلاحظة، والتَشخيص في جَمع البيانات، وإستِعمال البَرامج الحَديثة في إستِخراج المَعلومات، والتَحليل، ورسم الخرائط، وإستعمال الاساليب التخطيطة في التحليل كتحليل الفجوة  ( Gap Analysis ) بين تخطيط واقع الحال لهذه الاحياء وبين التخطيط المستدام لها، وكذلك استعمال تحليل سوات ( SWOT Analysis ) لمعرفة نقاط القوة والضعف والفرص والتهديدات التي تتمتع بها المؤسسات التخطيطية والتنفيذية المسؤولة عن تخطيط وتصميم وتنفيذ المخططات الأساسية والتصاميم القطاعية للمدينة وللأحياء السكنية، للخروج بإستراتيجيات ومعالجات تخطيطية لهذه الاحياء للوصول بها الى الإستدامة.

ومن أهم الإِستنتاجات التي توصَّل لها البحث هو عدم استدامة تخطيط معظم الاحياء السكنية المنتخبة، وأوصى البحث بضرورة إتباع معالجات تخطيطية واستراتيجيات مستَدامة عند تَخطيط وتصميم وتنفيذ الاحياء السكنية في مدينة كربلاء المقدسة.