التمويل الإسكاني والحاجة السكنية في العراق مع الإشارة إلى بعض التجارب العربية

الملخص

تعد الموارد المالية من عوامل الإنتاج الأساسية , ومن البديهي أن يحتاج قطاع الإسكان الى المبالغ المالية التي يمكن أن تستخدم في تمويل عمليات بناء الوحدات السكنية كافة. ويعتبر التمويل حجر الزاوية في أية إستراتيجية إسكانية , حيث ترتبط درجة نجاحها بنجاح وسائل التمويل وفي خلق قنوات ووسائل فعالة لتوفير الأموال اللازمة للأفراد والمؤسسات المعنية ببناء الوحدات السكنية. وتختلف أشكال ومؤسسات التمويل من دولة الى أخرى حسب طبيعة النظام الاقتصادي والمالي فيها. وتختلف شروط الإقراض وتتنوع إضافة لأشكاله ومقدار الأموال التي يجب إنفاقها لبناء الوحدات السكنية المطلوبة. ويشير موضوع عمليات الإسكان الى العديد من الموضوعات الأساسية التي تأتي في مقدمتها الجوانب الاجتماعية والوطنية والتي يجب أن يأخذ التمويل الإسكاني (هذه الأبعاد) بنظر الاعتبار.