استشراف المستقبل لتنمية قطاع الاسكان في العراق
الكلمات المفتاحية:
استشراف المستقبل، السيناريوهات، السلاسل الزمنية، أسلوب دلفيالملخص
عانى قطاع الاسكان في العراق من مشاكل متعددة، ومن أبرزها اخفاق سوق السكن في تحقيق انتاج سكني يواجه الزيادات السكانية وارتفاع عدد الاسر.
يهدف البحث إلى استشراف مستقبل قطاع الاسكان، والتعرُّف على توقعات الخبراء في تنمية قطاع الاسكان والانتاج السكني، بُغية تذليل العقبات والمشاكل التي يواجهها.
إن الاستشراف لا يعني التنبؤ بالأحداث المستقبلية، وانما هو عملية ومهارة هدفها الإلمام وتوفير معرفة كافية لتحقيق الأهداف المستقبلية المرغوبة، وعليه فإن اعتماد منهج الاستشراف المستقبلي سوف يقلِّل الخطأ والمباغتة والمفاجأة في مسارات الحياة وهو الضد من الفوضى والعشوائية، اذ ان الاستشراف هو مجموعة من الفعاليات والمهارات والاستعداد للمستقبل ووضع خطط استراتيجية حول التحديات والمخاطر المحتمل حدوثها.
تضمَّن البحث محورين: تناول الأول مفهوم الاستشراف، وأساليبه، ومبادئه، ومراحله، أما المحور الثاني فقد تم استعمال المنهج الوصفي التحليلي لاستشراف قطاع الاسكان عبر استعمال اسلوب دلفي Delphi.
أما أبرز النتائج التي تم التوصل اليها في هذا البحث وفقاً لآراء الخبراء هي: عدم وجود رؤية وطنية لقطاع الاسكان وخطة عمل بأهداف واضحة وبجدول زمني محدد، وأن الاستشراف يساعد في تحديد معوقات ومشاكل قطاع الاسكان مستقبلا، وأن هناك قبول في امكانية المنظومة الاسكانية على تحقيق المرونة، وشمل ذلك امكانية الحكومة في توفير البنى التحتية للمناطق المفرزة حديثا، وزيادة توزيع قطع الأراضي السكنية للمواطنين، وتخفيض كلف البناء، وعدم تقليل عدد القروض، وكل هذه العوامل تُعد عوامل مؤثرة ايجاباً في زيادة الانتاج السكني.
إن أبرز التوصيات التي توصل اليها البحث هي: امكانية الاستشراف في تحقيق المنظومة الاسكانية المرنة، عبر التعرف على الخطط، والاسواق الاقتصادية المرتبطة بالإنتاج السكني مستقبلاً، والتنسيق والتوازن بينها.
