إعادة فرز وتقسيم الوحدات السكنية وأثرها الاجتماعي والعمراني على المحلة السكنية دراسة تحليلية

Authors

  • سالي عدنان عبد المنعم مركز التخطيط الحضري والاقليمي / للدراسات العليا /جامعة بغداد

Keywords:

ضوابط البناء - مشكلة السكن - الاف ا رز السكني, Building controls - Housing problem - Housing secretion

Abstract

يتناول البحث انتشار ظاهرة إعادة فرز وتقسيم الوحدات السكنية ذات المساحات الكبيرة الى قطع
صغيرة وبمساحات تصل أحيانا الى اقل من 100 م 2 وعدم التقيد بقوانين البناء ، وقد وجدت اسباب عدة لتفاقم
وانتشار هذه الظاهرة منها ت ردي الحالة الاقتصادية للمواطن والكثافة السكانية المتزايدة والانشطارات العائلية
وارتفاع بدلات الإيجار وعدم توفر السكن ، وهناك من استغل هذا الامر نتيجة لضعف الرقابة من قبل
الجهات المتخصصة في هذا الامر ، حيث ادى انتشار هذه الظاهرة الى تخريب الوجه الحضاري للعاصمة
بغداد وولد عدة مشاكل اجتماعية وعمرانية من خلال انعداد الخصوصية والراحة وعدم توفير المعايير المناسبة
للسكن المريح وازدياد الضغط على خدمات البنى التحتية للمدينة لذا جاء هذا البحث لتسليط الضوء على هذه
.الظاهرة والحد من انتشارها من خلال الاستنتاجات والتوصيات التي سوف يتوصل اليها البحث

Author Biography

  • سالي عدنان عبد المنعم, مركز التخطيط الحضري والاقليمي / للدراسات العليا /جامعة بغداد

    مدرس مساعد

مجلة المخطط والتنمية العدد 37

Published

2018-10-27

Similar Articles

1-10 of 254

You may also start an advanced similarity search for this article.